Как досрочно погасить ипотеку?

Многим заемщикам хочется как можно быстрее скинуть долговое ярмо. Именно поэтому они приходят к мысли погасить ипотеку раньше установленного срока. Как же можно это сделать?
Снижение платежей, сокращение срока
Человек имеет ипотеку со ставкой 9% годовых, на сумму 1 млн. рублей сроком на 10 лет. Первоначальный взнос не был обязательным. Однако спустя 3 года у этой личности появились финансы. Она имеет 400 000. Эти средства можно потратить на частичное закрытие ипотеки. Как это произвести?
Погасить кредит досрочно путем уменьшения платежей
Кредитный термин снижается – однако сумма ежемесячного взноса не меняется. Если срок сократится, то сумма переплат составит 300-500 000. А платежи по факту будут совершены раньше календарных. Преимуществом является снижение термина кредита более, чем на 3 года, однако недостаток в том, что нагрузка не уменьшается.
Досрочное погашение за счет снижения именно помесячной платы
Данное «решение» грозит уменьшением платежа примерно в 2 раза. На семейном бюджете это отразится радикально. Плюсом является уменьшение ежемесячных взносов. Минус в том, что термин останется полным – то есть, если он был 10 лет, то 10 лет и будет.
Что же выбрать?
Если человек имеет стабильный доход и хороший заработок, лучше избрать первый метод: снижение срока ипотечного кредитования;
А если заработки «с перебоями», то лучше всего второй вариант. Да, в данном случае произойдет переплата, но ежемесячные платежи снизятся, и это благотворно отразится на бюджете семьи;
Третий способ погашения – выгодный для обоих случаев: человек вносит 400 000 на ипотечный счет ради того, чтоб снизить сумму платежа. В результате чего он становится 6000. А после продолжает вносить по 11 000. Получается, что за 2-3 года вполне можно снизить и общую сумму выплат. Через 5 лет обязательная сумма взносов составит 100 рублей. А общий долг – всего несколько тысяч.
Преимуществами досрочного погашения ипотеки являются:

Уменьшение переплат;
Снижение взносов в месяц;
Создание условий для максимально быстрого расчета с банком;

Уместной считается только лишь та стратегия, которая позволяет добиться данных целей «в комплексе». Основная цель досрочного погашения ипотеки – уменьшение затрат и выход из долгов с максимальной выгодой. Тем не менее, далеко не все банки заинтересованы в том, чтобы заемщик быстрее избавился от своих обязательств. Это также стоит учитывать. 1хБет – один из популярнейших букмекеров на территории РФ и Европы. Оператор регулярно обновляет акционные предложения для только пришедших и постоянных пользователей, предоставляя возможность заработать на беттинге. Узнайте, как воспользоваться акционным предложением, получив рабочий бесплатный промокод 1хбет для повышенного бонуса 6500 рублей от букмекерской конторы. Согласно условиям клиенты, впервые зарегистрировавшиеся на площадке, могут получить промокод на бесплатную ставку. Коды выдаются непосредственно оператором. При создании аккаунта беттер предоставляет номер телефона.